Варианты остекления лоджии и балкона в современной квартире

Если остеклить балкон или лоджию в современной квартире, можно сразу решить множество проблем, с безопасностью жилья, надежностью предохранения пространства от дождя со снегом, маленькой площадью участка, стилем интерьера.

Вариантов того, как остеклить жилье, много. Для подобных целей подойдет алюминиевый профиль с пластиковыми окнами. Наиболее распространены виды остекления без рамы, с ней. Далее расскажем, какие есть варианты остекления, виды остекления лоджий, в чем их преимущества и недостатки.

Остекление балкона

Холодный способ остекления

Можно встретить в нежилых офисных зданиях или в пятиэтажке, где балкон является дополнительным источником света, притоком кислорода. Из-за того, что такое дешевое остекление балконов надежное,  долговечное, его часто применяют в загородных домах. Материалы для производства – дерево с алюминиевым профиль. Теплоизоляция не используется. Окна с деревянными рамами неплотным образом прижимаются к створке. Это делает их уязвимыми к морозам.

Прекрасный вариант для тех, кто не думает о том, чтобы сделать комнату теплой. Деревянное остекление балконов понравится тем, кто ценит экологичность, привлекательный внешний вид изделия. Профили из алюминия будут оценены тему, кому не нравится часто мыть окна. Алюминий способствует тому, что осадки не скапливаются на оконном проеме. Это дает приятный микроклимат. Алюминиевые конструкции легкие, пожаробезопасные. Их монтируют в помещение в кратчайшее время.

Теплое остекление

Часто встречающийся вид. Из материалов используется качественная теплоизоляция, пластиковые или деревянные рамы с двойными или тройными стеклопакетами и утеплителем. Присутствуют дополнительные источники тепла в виде системы теплого пола с электрическими обогревателями. Как основной материал – пластиковый надежный ПВХ профиль.

Основное преимущество теплого, по сравнению с холодным способом – такое пространство может использовать в течение круглого периода.

Теплые варианты остекления подходят тем россиянам, кому нравится делать из балкона полноценную комнату или использовать площадь для разведения цветов.

Теплое витражное остекление балкона герметичное, имеет приятный внешний вид, поэтому оно легко сочетается с любым классическим, модернизированным и винтажным стилем интерьера.

Несмотря на высокую ценовую политику, стоимость теплого способа способно окупиться быстро. На протяжении 30 лет такие оконные проемы будут служить безотказно. Если за деревом нужен уход, то за пластиковыми или алюминиевыми конструкциями ухода никакого не нужно, кроме протирания от пыли. Они имеют одну проблему эксплуатации – при неправильном монтаже возможно появление конденсата.

Что еще почитать:  Утепляем балкон своими руками

Теплый балкон

Преимущества и недостатки холодного и теплого остекления

Холодное деревянное остекление балконов хорошо тем, что на стеклах не скапливается грязь и осадки, осуществить монтаж можно быстро. Не нужно вкладывать много сил, денег.

Из минусов называют:

  • отсутствие возможности использовать пространство зимой;
  • низкую шумоизоляцию, некомфортный режим температуры.

Из преимуществ теплого остекления эксперты и пользователи отмечают:

  1. возможность создать дополнительное пространство квартиры;
  2. оптимальную температуру в комнате;
  3. возможность воплощения смелых дизайнерских идей;
  4. хорошую шумоизоляцию.

Из недостатков выделяют затраты на создание теплых стекол, необходимость учитывать моменты граничной нагрузки бетонной плиты и необходимости монтировать крышу, утеплять ее, если балкон находится на самом верху. Требуется специальный уход, ремонт.

Разновидности остекления

Представленные группы холодного, теплого остекления разбиваются на соответствующие подгруппы. Бывает дешевое остекление балконов традиционным классическим, французским, европейским, безрамным, раздвижным и с крышей. Рассмотрим все виды далее.

Классическое

По классическому способу устанавливается деревянная, металлопластиковая или пластиковая рама, на которую монтируются разные виды стеклопакетов, к примеру, с тонировкой, витражом или обычные. Называют лучшее остекление балконов верандным: оно способно поднять температуру в комнате на несколько градусов, заглушить уличный шум.

Классический способ остекления в пятиэтажке включает: окно, несущую стену, парапет. Окно крепится на стальное заграждение. Затем это все хорошо герметизируется.

Евроостекление

Европейское остекление балконов пвх является более качественным и надежным вариантом. Для этого устанавливается импортное наклонное поворотное пластиковое окно, зачастую алюминиевое, стальное или пластиковое остекление лоджий пвх, реже – деревянное, деревянное с алюминиевыми элементами. Последнее остекление балконов пвх по цене дороже всех.

Благодаря использованию правильной технологии монтажа с выносом, тепло задерживается лучше, чем при классическом способе. Конструкцию можно сделать раздвижной, безрамной. Безрамное остекление сталинских балконов – самое дорогое, лучшее из-за возможности наслаждаться видом без рам.

Безрамное

Частичное безрамное остекление имеет множество преимуществ: конструкция не занимает полезное пространство, позволяет сделать максимально красивый обзор. Безопасная эксплуатация достигается отшлифованными границами, достаточно надежным закаленным стеклом.

Чтобы осуществить монтаж, не требуется использовать особую фурнитуру, за которой следует впоследствии ухаживать. Из преимуществ также выделяют функциональность, легкость конструкции, что делает хорошей шумоизоляцию стеклопакетами. Единственный минус – большая цена.

Раздвижное

Для этого используют облегченное одинарное стекло или стеклопакет, алюминиевый профиль. При таком варианте экономится полезное пространство, обеспечивается достаточная герметичность. Из достоинств называют:

  1. предельно простую эксплуатацию;
  2. невысокую цену;
  3. защиту от грязи с пылью, дождем, снегом, ветром;
  4. малое количество времени на монтаж;
  5. отсутствие повреждение мебели случайно открытой створкой;
  6. долговечность и отсутствие надобности закрепления створок оконных проемов.
Что еще почитать:  Этапы ремонта балкона или лоджии

Из недостатков, если не использовались пластиковые раздвижные окна, выделяют: ненадежную теплоизоляцию, использование помещения летом, промерзание на последних этажах. С ПВХ окнами представленные минусы исчезают. Остается только высокая цена на остекление балконов пвх.

Французское

Французское витражное остекление лоджий представляет собой монтаж стеклопакета, при котором визуально увеличивается и облегчается система, получается эстетичная картинка наблюдения за пейзажем. Предпочтительно использовать такую конструкцию, где есть красивые зеленые районы, с балкона открывается соответствующий вид.

Пластиковое остекление разделяется на подвиды. Бывает балконом или полукруглой просторной лоджией. Выбрать тип стеклопакета остекления лоджии можно из конструктивных особенностей комплекса, личных предпочтений и дизайнерской мысли.

Французский балкон интересен тем, что вся конструкция сделана из стекла. Это позволяет облегчить поверхность комнаты с фасадом, сделать помещение более светлым.

Низ обшивают панелями, чтобы достичь безопасности. Оригинальный французский балкон прозрачный или стеклянный матовый. Есть раздвижная система.

Плюсы в хорошей проводимости солнечного света, вне зависимости от того, какая погода на уличном пространстве, возможности получения наслаждения от городской или загородной панорамы, большом количестве света, визуально расширяющем площадь.

Недостатки подобных окон: человек, который имеет акрофобию, может чувствовать некий дискомфорт. Если сделать французское остекление лоджии, то дом будет хорошо просматриваться снаружи.

Французское остекление

Остекление с крышей

Есть пара вариантов, когда нужно застеклить конструкцию с крышей:

  1. Когда балкон находится под крышей здания. Часто такие конструкции ничем не покрываются. Приходится заниматься этим самостоятельно.
  2. На балконах советских построек нет крыши или она не пригодна для эксплуатации. Используется замена остекления балкона.

Чтобы создать качественную конструкцию, необходимо сделать точные замеры. Не соблюдая такие условия, крыша быстро рухнет под малым весом. Монтаж следует доверять опытным инженерам-монтажникам.

Лучше использовать гофролист с профнастилом ламинированным или профнастилом. Он недорогой и помогает сконструировать крышу, имеющую хорошую степень жесткости.

Благодаря такому свойству можно избежать прогибаний. Профнастиловые листы позволяют сформировать несущую структуру, для которой не требуется возводить добавочные крепежи. Есть большой выбор цветов. Главным минусом является покупка листа звукоизоляции.

Нужно ли получать разрешение, чтобы остеклять балкон

Согласование остекления балкона с государственными органами необходимо при проживании в квартирном комплексе, особенно, если здание имеет большой возраст – от 30 лет. Необходимо посмотреть для этого, есть ли балконы у соседей, если имеются, то спросить их как они поступали. Они помогут определиться, куда идти и с какими документами для согласования облегченного остекления балконов.

Что еще почитать:  Как сделать ремонт лоджии своими руками от пола до потолка

Есть варианты, когда соседи сделали лоджию и не спрашивали у государственных органов разрешения на свои действия. Брать с них пример не нужно, поскольку при совершении сделок с недвижимостью могут возникнуть проблемы.

Если домашний фасад еще не заполнен новыми балконами, то вы будете первопроходцем остекления балкона в пятиэтажке. Необходим разный список согласований, обычно он выглядит так:

  1. БТИ. Сюда нужно отдать проект внесения изменений конструкции.
  2. Архитектурное планировочное управление. Следует давать документы изменения фасадной части дома.
  3. Районный отдел по пожарному надзору. Здесь обязательно нужно согласовать беспрепятственную возможность эвакуации, огнеупорность строения и огнестойкость остекления деревом балкона.
  4. Санитарный эпидемиологический надзор. Нужно показать, что здание будет соответствовать санитарным нормам.
  5. Дирекция эксплуатации жилых помещений. Проконтролирует, будут ли внесены изменения работы дома.
  6. Жилищная инспекция. Здесь требуется взять положительное заключение экспертизы о соответствии будущего проекта пластикового остекления лоджиинормативам.

После обхода всех инстанций, документы на остекление лоджии стеклопакетами сдаются в Межведомственную комиссию. После этого можно начать полное или частичное остекление своего балкона.

Частые проблемы и их решение

При застеклении балкона с лоджией необходимо принимать во внимание соответствующие нюансы, которые позволят вас избавить от сложностей при эксплуатации изделия:

  1. При создании остекления балкона и раздвижной системы обязательно сообщить замерщику о своем желании утепления площади. Если этого не сделать заблаговременно, то можно остаться без расширительных профилей на окнах.
  2. При монтаже необходимо утеплять вынос. Иначе, подоконник станет местом, откуда холодный воздух зимой будет идти постоянно.
  3. Устанавливать стеклопакеты нужно обязательно по уровню и с верхним отливом. При отсутствии отлива, влага будет разрушать монтажную пену, и попадать внутрь помещения.
  4. Боковые стороны конструкции должны иметь нащельники. При их отсутствии солнце и влага будет действовать на монтажную пену.
  5. При окончании монтажа следует убедиться, что створки окон сохраняют свое положение при открытом виде.

Если этого не происходит, то рама установлена неправильно. Ну, а если створка задевает при открывании раму снизу, то причина – провисание створки под весом. Это негативно может повлиять на центральную раму.

Заключение

Существует множество вариантов остекления лоджии. Остается расставить приоритеты в пользу холодного или теплого способа, подумать, есть ли возможность монтажа выбранного изделия и решить вопрос на законодательном уровне.

Ссылка на основную публикацию