Делаем ремонт сами, с чего начать

Ремонт позволяет своими руками обновить интерьер квартиры, но отнимает силы и время. Да и непонятно, с чего начать, если делаем ремонт сами. Но процесс можно существенно упростить, если провести подготовку и составить план. О том, как правильно это сделать, написано в этой статье.

О чем стоит подумать перед ремонтом

Перед началом процесса нужно обдумать следующие вопросы:

• Объем работ. От количества комнат напрямую зависят сроки. Помещение в 20 кв.м можно отделать за две недели. А на дом 150 кв.м потребуется 6 месяцев.
• Бюджет. При расчете конечной суммы стоит учитывать возможные издержки. Как правило, в процессе они увеличивают смету на 30-40%.
• Возможность нанять рабочих. Бригада или один специалист освободят от большей части работы.
• Вид ремонта: капитальный или косметический. В новых квартирах без чистовой отделки нужно будет только отшпаклевать, покрасить стены. А с черновой придется делать разводку электричества и прокладывать коммуникации.
• Количество свободного времени. Если хозяева делают все самостоятельно, при этом работая, у них будет оставаться всего несколько часов вечером. За это время сделать ничего существенного не получится, поэтому процесс может растянуться на много месяцев.
• Дополнительное помещение. Дышать строительной пылью не очень комфортно, особенно если речь идет о семье с детьми. Выходом может стать снятое на время помещение.

Если как следует обдумать эти факторы, то можно избавиться от половины проблем и головной боли.

Пошаговая инструкция

После того, как будет проведена подготовка и обдуманы основные вопросы, можно начинать обсуждать более подробные детали. С чего начать? Пошаговая последовательность ремонта в квартире будет выглядеть следующим образом:

1. Выбор вида ремонта.
2. Составление дизайн-проекта.
3. Подготовка сметы.
4. Составление плана.

Может показаться, что в такой тщательной подготовке нет необходимости, но на самом деле она позволяет существенно сократить время работы.

Виды

Существует два вида ремонта вторичного, первичного жилья: косметический и капитальный. Первый предполагает лишь обновление декоративной отделки. С чего можно начать косметический ремонт?

• Отделка потолка.
• Замена пола.
• Покраска или поклейка стен.

После косметического ремонта в квартире помещение приобретает более современный и свежий вид. Он требует не так много средств, времени. Однако если в квартире есть проблемы с коммуникациями, планировкой то такой вид вряд ли подойдет. Касается это и комнат без отделки. В этих случаях нужно делать капитальный ремонт в квартире. С чего его можно начать? План работ обычно состоит из следующих шагов:

• Перепланировка комнат. Позволяет расширить или организовать пространство под определенные нужды. Перед началом работ в многоквартирном доме необходимо согласовать снос стен или установку новых перекрытий.
• Замена электрики, сантехники, розеток, источников освещения.
• Установка новых дверей и окон.
• Замена старого пола.
• Выравнивание и покраска потолка или установка натяжного.

Чаще всего во время капитальных работ заменяют и мебель. Во время этого большая часть квартиры становится нежилой, а оставшиеся комнаты приходится завешивать пленкой, которая защищает от пыли и грязи. Поэтому этот процесс стоит начинать только в том случае, если есть достаточно времени, средств и дополнительная жилплощадь, в которую можно переехать на время.

Составление дизайн-проекта

С чего начать ремонт на кухне, спальне или другой комнате? Чтобы ремонт получился удачным, а мебель и цвет стен не контрастировали друг с другом необходимо составить дизайн-проект. Он представляет собой набор чертежей, коллажей и визуализацию итогового результата. Составить макет можно либо с помощью специалистов, либо самостоятельно. Для этого вовсе не обязательно иметь образование дизайнера, достаточно выполнить следующие шаги:

1. Провести замеры. Без информации о высоте стен и ширине квартиры нельзя подобрать мебель и купить нужное количество материала. На этом этапе лучше вызвать замерщика – он не ошибется в расчетах.
2. Составить список необходимых предметов. Если квартира небольшая, то от всего лишнего стоит сразу отказаться. Но какие-то вещи принципиально должны быть в квартире. Например, вместо дивана можно установить полноценную двуспальную кровать, но пожертвовать шкафом.
3. Выбрать стиль. Существует множество направлений: лофт, современный, прованс, хай-тек, скандинавский. Многочисленные идеи можно найти в сети, сразу же сохраняя их в специальную папку.
4. Нарисовать чертежи на миллиметровой бумаге. Основанием должны стать замеры, сделанные на первом этапе. В чертежах нужно отразить планировку комнат, расположение мебели и розеток, сантехники.

Смета

Смету на ремонт квартир удобнее всего составлять в отдельном документе Excel. В первый столбец стоит вписать название комнаты, во вторую – название материалов. В конечном итоге таблица должна выглядеть следующим образом:

Приблизительную цену можно узнать в каталогах строительных магазинов. К конечной сумме обязательно нужно прибавить 10-15% и стоимость доставки. В документе должны быть отражены:

• Строительные материалы (плитка, штукатурка, обои и т.д.).
• Расходные материалы (мешки, перчатки, кисти).
• Съем квартиры, если речь идет о капитальном процессе.
• Услуги подрядчиков (замерщиков, прораба, строителей).

Самостоятельное составление сметы – дело сложное, но вполне выполнимое. Однако стоит заранее заложить на него достаточно времени.

Составление плана

Пройдя все предыдущие этапы наконец можно приступить к последнему шагу: составлению плана. Любое дело движется быстрее, если поставлены конкретные задачи и сроки. Если работу выполняют подрядчики, то их будет проще контролировать. Планирование строится с учетом следующих принципов:

1. Сначала перепланировывают помещение, если это предусмотрено.
2. Заменяют электрику, коммуникации.
3. Потом идет отделка: выравнивание стен, штукатурка стен, стяжка.
4. Чистовая отделка, поклейка обоев или покраска. Начинать работы нужно с потолка, чтобы не перечеркнуть результаты своих трудов.
5. На конечном этапе кладут новый пол, расставляют мебель.

Грамотное планирование способно значительно сократить количество потраченного времени. Составлять план можно в таблице Excel или на обычном листе.

Как можно упростить процесс

Как бы ни хотелось иметь отремонтированную квартиру, сам процесс многие мечтают ускорить. Сделать это можно с помощью следующих советов:

• Покраска вместо обоев. Это не только практичнее и быстрее, но и избавляет от необходимости мучительно искать подходящий принт или рисунок. А чтобы не экспериментировать с цветом можно выбрать серый, белый или бежевый оттенок красок. Яркие акценты удобнее делать с помощью предметов интерьера или мебели.
• Обои под покраску. Обычные необходимо клеить стык к стыку, и тщательно сверять рисунок. У обоев под покраску таких проблем нет, а итоговый цвет можно выбрать любой.
• Потолочный карниз. В отличие от выступающих они выдерживают вес даже тяжелых штор.
• Для выравнивания и покраски потолка необходимо приложить очень много усилий: штробить бетон, шлифовать и ждать по несколько дней, пока штукатурка высохнет. Выходом может стать натяжной потолок, который устанавливается за несколько часов.
• Клейкие застежки вместо гвоздей. Делать дырки в свеже отремонтированной стене не обязательно, достаточно приобрести специальные застежки. Но нужно учитывать, что их нельзя размещать на обоях.
• Ламинат. Вместо того, чтобы снимать старый пол, можно положить на него новую плитку. Для этого необходимо приобрести пробковую подложку. С замковым ламинатом справятся даже люди, далекие от строительства. Да и займет это максимум несколько часов.
• Заменить текстиль. Первое, от чего стоит избавиться, – старое постельное белье, покрывала и шторы. Новые изделия мгновенно преображают внешний вид квартиры.

Обновление комнаты, квартиры или дома может занять как несколько дней, так и месяцев. Все зависит от цели и возможностей хозяев. Никогда не стоит делать ремонт в помещении, не определившись заранее с итоговым результатом. Чтобы процесс не превратился в тяжкую обязанность нужно тщательно подготовится: составить чертеж, смету и план. Тогда косметический или капитальный ремонт в квартире получится сделать максимально быстро и экономично.