Как отремонтировать двухкомнатную хрущевку самостоятельно

В течение 50–80 годов двадцатого столетия в Советском Союзе происходило строительство пятиэтажных домов из железобетонных плит без лифта и мусоропровода. Они получили наименование хрущевки. Типично спланированные комнаты жилого и хозяйственного предназначения таких квартир обладают предельно малыми значениями габаритов. Поэтому ремонтирующие хрущевку люди вынуждены оставаться проживать на облагораживаемых квадратных метрах. Здесь мастера вызванной бригады неспособны удобно разместиться, и самостоятельно менять отделку интерьеров.

Ремонт в двухкомнатной квартире

Утепление и остекление

Построенная из кирпичных блоков хрущевка содержит железобетонные колонны. Они играют роль несущего элемента. Междуэтажные перекрытия состоят из пустотелых железобетонных плит толщиной 220 мм. Внутреннее наполнение квартир контролируется годом возведения. Например, при формировании комнат строители могли применять дранку или гипсобетонные панели толщиной 40 миллиметров. Непосредственно помещения обладают весьма скромными размерами. Совмещенный санузел не дает площади кухни превышать семи квадратных метров.

Вентилирование пространства осуществляется посредством воздуховодных каналов, входы которых располагаются в санузле или кухне. Учитывая перечисленные особенности, облагораживание двухкомнатной хрущевки требуется начинать с утепления поверхности. Подобное мероприятие проводится обязательно с внешней стороны здания. Иначе самостоятельно установленная прослойка теплоизолятора запустит процессы постепенного разрушения дома. Когда, несмотря на предупреждение, владелец хочет утеплить стены комнат изнутри, ему необходимо заказать услуги знающих все нюансы этой работы специалистов.

При остеклении «хрущевской» квартиры немедленно возникают сложные ситуации, так как небольшая толщина стен делает невозможным присутствие подоконников, а остающиеся после демонтажа устаревших рам проемы редко обладают симметричной прямоугольной формой. Поэтому хозяева вынуждены обратиться за помощью опытных монтажников, которые предварительно измерят длину, ширину и глубину оконного отверстия. Дальше они определят конфигурацию отлива и подоконника, а также хорошо сгладят неровности.

Что еще почитать:  Ремонт в ванной комнате, что нужно знать и учитывать

Ремонт кухни и санузла

Упомянутые помещения обладают относительно небольшими параметрами, а несущую функцию выполняют внешние стены. Но перед перепланировочными мероприятиями надо получить разрешающую документацию в управляющих организациях, которые занимаются обслуживанием домов и не допускают разрушения важных конструкционных элементов жильцами. Полезная сторона планировки совмещенного с ванной санузла и кухни предоставляет доступ дизайнерам широкому ассортименту вариантов. Они помогают изменить расположение внутреннего наполнения квартиры.

Чтобы появилось ощущение простора, перед отделкой малогабаритных комнат они должны выбирать материалы с текстурами, поверхностями и оттенками, позволяющими визуально управлять объемом пространства.

Экономия полезной площади достигается обстановкой кухонного помещения функциональной мебелью и техникой с компактными размерами.

Чтобы новые перегородки служили максимально продолжительный период времени, их требуется строить из сопротивляющихся увлажнению материалов с прочной структурой.

Отделка кухни

Выполнение упомянутой работы предлагает облицевать поверхности плиткой, оклеить стены обойными полотнами или нанести пригодную для дальнейшего окрашивания штукатурку. Ремонтируя двухкомнатную хрущевку, владелец должен учитывать небольшие размеры кухни. Места сопряжений потолка со стенами не следует закрывать гипсовой лепниной, которая владеет значительным показателем веса.

Подобные элементы иллюзорно скрадывают размеры пространства, навевая ощущение тесноты. Хорошим решением будет монтаж превращающегося в стол подоконника. Чтобы можно было хранить разные предметы, под ними создаются неглубокие шкафы. Поэтому на начальных этапах отделочных работ надо приобрести трансформирующуюся мебель для небольших кухонь. А функциональность комнаты обеспечивается множеством полок, ниш, тумб, ячеек, шкафов.

Отделка ванной

Ремонтные работы начинаются с обустройства гидроизоляционных покрытий, предотвращающих смачивание конструкционных элементов пола, стен и потолка жидкостями. Устаревшие сливные и выводные трубы из металла заменяются более прочными пластиковыми изделиями. Если нельзя заменить централизованный стояк после связи с соседями, формирующие его трубы заменяются с наибольшим углублением, а также переходом в металлические элементы трубопровода в верхней и нижней квартире. Дальше происходит устранение неровностей и проведение остальных подготовительных работ. После них стены облицовываются кафельной плиткой. Полы украшаются керамогранитом или линолеумом, а пространство занимает душевая кабина или угловая разновидность ванны.

Что еще почитать:  Типичные ошибки ремонта: главное, запомнить!

Полы, стены и потолки

Комнаты в «хрущевских» квартирах оборудованы полами, уровень которых немного различается. На кухне и ванной присутствует стяжечная прослойка. Она должна обладать малым показателем толщины, иначе перекрытие рискует необратимо повредиться. Полы остальных комнат оснащаются удерживаемыми лагами элементами дощатого настила. Поэтому ремонтники должны выровнять полы до одинаковых значений высоты, восстановить гидроизоляционную систему, нарастить утепляющее покрытие, уложить новые отделочные материалы. Стены хрущевки обладают предельно минимальной толщиной, поэтому их отделка сопровождается монтажом металлических уголков и армирующей сетки.

Ремонт в хрущевке

После установки перечисленных элементов наносится штукатурный раствор. Также происходит выравнивание рельефа и наклеивание толстых обоев. Богатым людям можно приобрести пробковое покрытие или декоративную штукатурку. А более экономичный вариант разрешает обработать стену совместимым красителем. Максимально допустимая толщина слоя отделочных покрытий должна равняться 20 миллиметрам, так как в «хрущевских» квартирах нельзя загромождать полезное пространство, присоединяя отделочные панели к обрешетке или пользуясь объемными материалами. Один из доступных вариантов предлагает обшить основание тонкими гипсокартонными листами.

Благодаря этому способу решается проблема с прокладкой электрических кабелей, монтажа розеток и присоединения выключателей. В хрущевских квартирах также следует позаботиться о выравнивании потолка. Размер стыков между его плитами способен достигать двадцати миллиметров. Проблема устраняется заделыванием щелей и отверстий, а также монтажом декоративной подвесной конструкции к каркасу, который присоединялся непосредственно к поверхности перекрытия. Если выбран натяжной потолок, его систему разрешается фиксировать по периметру стеновых плоскостей на выбранной заказчиком высоте.

Ссылка на основную публикацию