Виды ремонта квартир: классификация и определение объема работ

В зависимости от состояния помещения определяются виды ремонта квартир классификация выполняемых работ и применяемых технологий. Перед началом отделки поверхностей и реконструкции систем жизнеобеспечения, следует точно определиться с состоянием помещения, износом труб и проводов. Затем четко представить, что должно быть в результате, какой именно по виду качественный ремонт квартир потребуется. Это позволит определиться с исполнителями, материалами и технологиями.

ремонт в квартире

Основные типы ремонта

Определять вид и объем работ, производимых в жилых и бытовых комнатах, следует из состояния помещения, ожидаемого результата и материальных возможностей. Идеальный ремонт соответствует вкусам хозяина жилья, отражает его привычки и материальные возможности. Качественный ремонт квартир выполняется в современном стиле, корректирует пространство, создает уют. После него длительное время квартира выглядит новой, стильной.

Некачественный ремонт квартиры приводит к быстрой потере глянца, образованию трещин, пятен плесени по углам и необходимости снова обновлять отделку и менять системы.

Специалисты выделяют виды ремонта квартир классификация которых не имеет четких разграничений:

  • отделочный;
  • косметический;
  • текущий;
  • капитальный;
  • евро;
  • эксклюзивный.

Основное различие всех видов ремонтов заключается в объеме выполняемых работ и применяемых технологиях.

Отделочный — первичный в новом помещении

Произвести ремонт новой комнаты означает отделку всех поверхностей. Отличие от других видов заключается в состоянии стен до начала работ. Их не надо освобождать от имеющейся штукатурки и обоев. Первичный ремонт, офисный и квартирный, делается сразу после завершения строительства дома или его реставрации с возведением новых стен и перегородок. Его цель – превратить помещение в комфортное жилье. В перечень ремонтных работ входит:

  • восстановление отопительных и водопроводных систем или создание новых;
  • прокладывание электропроводки, установка розеток, выключателей;
  • замена дверных коробок;
  • выравнивание стен, пола и потолка;
  • декоративная отделка всех поверхностей.

В зависимости от используемых материалов и технологий, в результате может получиться бюджетный или элитный ремонт в жилой квартире.

Виды ремонта

Кстати. Отделочный ремонт квартир – это фактически первичное выравнивание и покрытие стен и остальных поверхностей. Штукатурка и декоративная отделка – последний этап в завершении строительства жилого дома перед сдачей новой квартиры. Выполняется строительной фирмой или владельцем, купившим помещение с одними голыми стенами.

Косметический освежает и меняет облик комнаты

Наиболее простой вариант изменения интерьера и придания комнатам свежего вида. Причиной для проведения работ может стать:

  • предшествующий некачественный ремонт квартиры;
  • выгорание и стирание обоев и краски;
  • желание изменить надоевшую обстановку.
Что еще почитать:  Как установить держатель душа?

Косметический ремонт в жилой квартире самый бюджетный. Он затрагивает только декоративную отделку:

  • заделка трещин;
  • поклейка обоев;
  • покраска оштукатуренных и деревянных поверхностей;
  • замена напольного покрытия;
  • установка новых выключателей.

Ремонт сантехникиВ начале ремонта квартиры следует снять старую декоративную отделку и заделать все трещины. Затем производится местное выравнивание шпатлевкой и нанесение нового декоративного слоя. Тип материалов не меняется. Может только измениться качество. Например, вместо дешевых бумажных шпалер стены оклеиваются обоями дуплекс и флизелиновыми. Масляная краска полностью снимается и заменяется акриловой или водоэмульсионной. Косметический ремонт квартиры делается частями. При отделке стен в одной комнате мебель просто сдвигается на середину. Покраска дверей и подоконников производится через некоторое время после отделки стен.

Дешевое напольное покрытие может заменяться, например линолеум и ковролин. Деревянный пол, паркет окрашивается или покрывается лаком. Ламинат заменяется частично, потертые и деформированные доски удаляются, на их место монтируются новые.

Внимание! Частичная замена ламината возможна только при плавающей системе крепления. Если напольное покрытие приклеено к основе, во время косметического ремонта квартиры пол не обновляется.

Завершающим штрихом косметического обновления жилья является замена светильников и штор новыми, соответствующими новому стилю и цветовому оформлению интерьера.

Текущий проходит по плану

Само определение: текущий ремонт квартиры говорить о его плановости. По истечении времени разрушается пол, трещат стены, выходят из строя краны, трубы. Ремонт квартиры частями не даст нужного результата. Это будет похоже на латание дыр расползающейся ткани. Необходимо обновить и заменить сразу все, не изменяя планировки.

Текущий ремонт квартиры включает такие работы:

  • заделка трещин и выравнивание стен и потолка;
  • декоративная отделка обоями и краской;
  • зачистка и окрашивание дверных проемов и деревянных элементов;
  • частичная замена труб, кранов, вентилей;
  • установка новых выключателей;
  • реставрация или замена напольного покрытия;
  • монтаж новых плинтусов.

Простой по своему исполнению, текущий ремонт квартиры может делаться своими руками. Специалисты привлекаются только на замену труб и электропроводки. Основные работы связаны с заделыванием трещин и других дефектов. Затем все выравнивается шпатлевкой, затирается, производится окрашивание и наклейка обоев. Потолок очищается от старого покрытия, выравнивается, красится.

Что еще почитать:  Ремонт коридора

Пол ремонтируется в зависимости от материала и состояния. Паркет циклюется, покрывается восковым составом. Сильно стертые и разрушенные дощечки заменяются новыми. В завершение устанавливаю плинтуса.

Следует соблюдать простые правила ремонта в квартире. Первыми проводят замену труб и проводов. Их ремонт сопровождается штроблением, местным разрушением стен, пылью и грязью.

Отделочные работы выполняют сверху вниз, чтобы грязь не летела на чистую поверхность. Только пленку натяжного потолка можно менять, когда все ремонтные работы в комнате завершены.

Капитальный полностью обновляет жилое помещение

Классический – это общий ремонт и переделка всей квартиры, замена сантехники и коммуникаций, создание нового образа жилого помещения. В список работ входит:

  • присоединение к комнате балкона и превращение его в полезную площадь;
  • перепланировка помещения;
  • замена всех систем, сантехники, оборудования;
  • установка новых дверей, окон;
  • замена пола;
  • выравнивание всех стен и новая декоративная отделка;
  • установка нового потолка.

В настоящее время при проведении капитального ремонта изменяется весь интерьер, и создаются квартиры в светлых тонах, просторные и уютные.

Важно! Нельзя начинать перепланировку квартиры без оформления соответствующих документов. Разрешение на снос стен должна дать городская архитектура. Несущие стены трогать нельзя.

Хороший ремонт квартир включает в себя отделку санузла и ванной комнаты плиткой, мозаикой. Под коробами и фальш-стенами прячутся трубы, монтируется новый потолок.

Капитальный полностью обновляет жилое помещение

Старую отделку полностью удаляют. Стены штукатурятся и шпатлюются по всей поверхности. Используют новые варианты декоративной отделки стен:

  • окрашивание натуральными красками;
  • комбинирование обоев;
  • отделка натуральным и искусственным камнем.

В зависимости от возможности хозяина используются дорогие материалы, обои из текстиля, бамбука, стекловолокна.

В стремлении сэкономить, делать большую часть работы самостоятельно и использовать дешевые материалы, можно получить в результате плохой ремонт квартиры. Хозяину придется через 2 – 3 года делать косметическое или плановое обновление интерьера с заменой обоев, заделкой трещин некачественной штукатурки.

Евроремонт по европейским стандартам

Считается, что евро – идеальный ремонт для создания стильной квартиры в светлых тонах, модный, долговечный. В основном его связывают с использованием качественных дорогих материалов. Но прежде всего это новые технологии в ремонте квартир, применяемые для отделки стен и нанесения покрытий. На самом деле это стильный ремонт, выполненный по европейским стандартам. В него входят:

  • перегородки и выравнивание стен гипсокартоном;
  • определенные размеры дверей;
  • высота от пола выключателей и розеток;
  • применение современных систем отопления;
  • использование натуральных материалов;
  • создание интерьера по заранее разработанному специалистами дизайну.
Что еще почитать:  Совремнные способы отделки - натяжной потолок своими руками

Самостоятельно сделать евроремонт невозможно. Материалы требуют специального оборудования для их нанесения. Надо знать, какой клей подойдет выбранным обоям, как его наносить. Кисточка непригодна для современных акриловых и силикатных красок. Декоративная штукатурка требует большого опыта работы с ней.

Евроремонт

Евроремонт начинается с идеального выравнивания поверхности. Краска и тонкие обои требуют применения шлифмашинки и многократного шпатлевания. В противном случае декоративная отделка будет подчеркивать каждую неровность.

Профессионально разработанный дизайн создает просторные и стильные квартиры в светлых тонах. В комнатах много света, отделка и декор корректирую визуально помещение. Нет ничего лишнего. Квартира комфортная с функциональными зонами.

Эксклюзивный или элитный под конкретного заказчика

Элитный ремонт означает не просто отличный, с высококачественных материалов. Он делается по индивидуальному заказу клиента. Интерьер разрабатывается с учетом вкусов и увлечений хозяина жилья, его предпочтений в цветовой гамме, форме предметов. Работы начинаются с подбора мебели, затем создается для нее фон в виде отделки стен, потолка. Декор подчеркивает тематическое оформление и создает завершенный образ интерьера. Все продумано и нет ни одного лишнего предмета.

Все комнаты, включая кухню и прихожую, выполняются в едином стиле, но каждое помещение имеет индивидуальные черты.

элитный ремонт

Элитный означает уникальный по стилю евроремонт высочайшего класса. Все работы выполняются профессионалами быстро и качественно. Сроки минимальные. Стоимость высокая. Заказчику дают гарантию на несколько лет.

Перед началом ремонта определитесь с причиной его проведения и степенью необходимости. Если надоел интерьер, измените, цвет стен, используйте комбинированные обои для зонирования комнаты, придания жилью нового облика. Приглашайте профессионалов, работы будут завершены за пару недель.

Ссылка на основную публикацию