Замена пола в квартире

Рано или поздно любая инженерная конструкция приходит в негодность. Это относится и к половому покрытию. Причиной выхода сооружений из строя может быть механический износ, воздействие сырости, насекомых и микроорганизмов. Замена пола в квартире представляет собой сложное строительное мероприятие, которое требует наличия опыта и навыков обращения с бытовыми инструментами. Выполнить его можно своими руками, если соблюдать последовательность проведения работ и технологию обращения с материалами.

Причины для проведения ремонта

Существует несколько признаков, указывающих на то, что половое покрытие пришло в негодность и требует ремонта. Игнорировать их не стоит, так как промедление чревато дальнейшим разрушением конструкции и риском получения травмы. Кроме этого, процессы гниения материала вредно действуют на здоровье проживающих в помещении людей

Замена полов необходима, когда присутствуют следующие факторы:

1. Моральное устаревание покрытия. Необходимость внесения изменений в интерьер и стиль комнаты.
2. Хруст или скрипы, возникающие при передвижении людей по комнате. Это свидетельство разрушительных процессов, происходящих в материале пола.
3. Потребность в осуществлении гидроизоляции и утеплении плиты перекрытия. Прокладка трубопровода для системы «Теплый пол».
4. Постоянный запах плесени и тления. Явный признак того, что покрытие пола на кухне поражено грибком и плесенью.
5. Деформация поверхности. Искривления половиц, вздутия на бетоне.
6. Повышенная влажность из-за проникновения в помещение сырого воздуха из подвала дома.

Замена пола в квартире не требует согласования с управляющими структурами. Это мероприятие не относится к категории перепланировки. Все решения можно принимать и осуществлять самостоятельно.

Инструменты и материалы

Успех предстоящей работы зависит от качества всех подготовительных мероприятий. Одним из этапов ремонта является подготовка инструментов и материалов, с помощью которых он будет проводиться.

Для замены полов в хрущевке своими руками потребуется:

• рулетка;
• болгарка;
• уровень;
• молоток;
• ножовка;
• перфоратор;
• гвоздодер;
• лом;
• зубило;
• отвертка или аккумуляторный шуруповерт;
• совковая лопата;
• метизы (гвозди, шурупы);
• мешки для мусора.

Чтобы замена полов в хрущевке прошла без получения травм, необходимо пользоваться очками, перчатками и марлевой повязкой.

Демонтаж старого покрытия

В домах разной серий использовались различные материалы. Наиболее распространенным способом была укладка линолеума на бетонное основание. В сталинке на плиту перекрытия укладывались лаги и доски. Такое покрытие было даже на кухне, что доставляло жильцам массу неудобств. Исходя из этого, для удаления старого пола применяются различные подходы и инструменты.

Чтобы демонтировать деревянный настил потребуется приложить немало усилий. Сначала нужно извлечь крепеж. Для этого используется ручные или электрические инструменты. Начинать отделение досок лучше от стены, воспользовавшись проемом, в который можно вставить острие монтировки. При работе на кухне нужно соблюдать осторожность, чтобы не повредить водопроводные и сливные трубы. Снятые доски выбрасываются, сжигаются или используются в хозяйственных целях. Это зависит от их состояния.

Демонтаж старого пола из бетона (стяжки) проводится с помощью перфоратора со специальной насадкой.

Разрушать покрытие нужно осторожно, чтобы не нанести повреждений несущей плите.

Аналогично производится снятие с пола керамической плитки. Осколки собираются лопатой в мешки и утилизируются. Вывоз строительного мусора производится только на полигоны ТБО.

Подготовка основания

Замена полов предполагает качественную подготовку основания, на котором будет размещаться новое покрытие. Если этот этап пропустить, то и оно скоро придет в негодность.

Следует выполнить такие мероприятия:

1. Убрать с поверхности пола пыль. Провести осмотр плиты перекрытия с целью выявления дефектов на ее поверхности.
2. Посбивать непрочные или ненадежные фрагменты плиты, используя молоток и зубило.
3. Удалить пораженные плесенью участки пола или покрыть их антисептическим средством.
4. Провести обработку бетона грунтовкой глубокого проникновения.
5. Заделать все щели, отверстия и швы между панелями. Для этого можно использовать монтажную пену, герметик, раствор на основе цемента.
6. Сделать гидроизоляцию. Применяются обмазочные средства или полиэтиленовая пленка.

После всех манипуляций нужно в течение суток оставить пол в покое, чтобы использованные материалы высохли и дали усадку.

Изготовление стяжки

В процессе эксплуатации пола происходит постепенная деформация плит перекрытия. В сталинке перепад уровня между стенами и центром комнаты может достигать 6-8 см. Также, нередко можно наблюдать разницу по высоте углов помещения. Укладывать новое половое покрытие на такую основу нельзя. Чтобы ликвидировать этот дефект делается стяжка. Это мероприятие выполняется по мокрой и сухой технологии.

Мокрая стяжка

Данную процедуру проводят тяжелыми и легкими смесями. Цементный раствор можно применять в квартире панельного дома, конструкция которого рассчитана на большие нагрузки. В хрущевке разрешено пользоваться только легкими строительными смесями на основе гипса.

1 — универсальная мембрана;
2 — цементно-песчаная стяжка (40 мм);
3 — грунтовка;
4 — шпаклёвка;
5 — пароизолирующая подложка (пенополиэтилен);
6 — водостойкая фанера (8 мм);
7 — полиуретановый клей;
8 — половое покрытие(паркет)

Заливка стяжки состоит из таких этапов:

1. По периметру и центру пола устанавливаются маяки. Используются покупные или самодельные приспособления.
2. На стены наклеивается демпферная лента для поглощения теплового расширения материала.
3. В соответствии с инструкцией на упаковке изготавливается раствор. Замешивание проводится перфоратором с венчиком.
4. Смесь заливается, начиная от стены противоположной входной двери. Выравнивание проводится правилом, которое проходит по верху маяков.
5. Стяжка прокатывается игольчатым валиком, чтобы удалить из нее воздушные пузырьки.
6. Покрытие оставляется сохнуть. Для каждого материала установлен свой срок кристаллизации.

После полного высыхания поверхность окончательно выравнивается, обрабатывается антисептиком и грунтовкой глубокого проникновения.

Сухая стяжка

Этот вариант выравнивания основания используется в деревянных и кирпичных домах с перекрытиями из тонких плит или бруса. Преимущества технологии заключается в отсутствии мокрых процессов и быстроте обустройства. Кроме этого, применяемый в качестве наполнителя керамзит обладает отличными теплоизоляционными характеристиками.

Этапы изготовления сухой стяжки следующие:

1. Выставление маячков. Изделия располагаются линиями по всей площади комнаты. Делают маяки из бруса или проволоки.
2. Дверной проем снизу перекрывается доской, которая предотвратит высыпание керамзитовых гранул из помещения.
3. Наполнитель высыпается на пол. Его уровень должен быть выше маячков на 1,5-2 см, чтобы был необходимый объем материала для выравнивания.
4. Правило протягивается поверх ориентиров. При выполнении этих движений материал нужно слегка придавливать, чтобы он утрамбовался для дальнейшей работы.
5. Поверх керамзита укладываются гипсоволоконные плиты. Перед соединением стыки промазываются клеем. Дополнительно замки фиксируются шурупами. Укладку нужно вести со смещение в половину плиты в каждом последующем ряду.

После окончания сборки покрытие подвергается антисептической и гидрофобной обработке.

Изготовление нового пола

Выбор полового покрытия определяется предназначением помещения, его стилем, дизайном и финансовыми возможностями владельцев недвижимости. Используемый материал должен быть прочным, экологически безопасным и долговечным. Не стоит забывать и об эстетической стороне вопроса. От принятого решения зависит комфортность и привлекательность квартиры.

Керамическая плитка

Данный вид покрытия применяется для отделки помещений с высокой влажностью и проходимостью. Рекомендовано покрывать плиткой коридор, санузлы, кухни и балконы. Следует учитывать, что верхний слой глазури плитки имеет свойство стираться и крошиться. Поэтому, лучше использовать керамогранит, имеющий однородный цвет по всему объему.

Процесс отделки плиткой состоит из следующих этапов:

1. Нанесение на бетон специальной пропитки. Если она быстро впиталась, процедура повторяется.
2. Проведение расчетов, составление схемы укладки.
3. Разведение клеящего состава в соответствии с инструкцией производителя.
4. Нанесение на обратную сторону плитки раствора. Применяется зубчатый шпатель. Если обратная поверхность керамогранита пыльная, ее следует смочить водой для лучшей адгезии с клеем.
5. Укладка плитки рядами. Регулировка горизонтали и расстояния между плитками проводится с помощью киянки, уровня и пластиковых крестиков.
6. Подрезание заготовок для закрытия оставшихся проемов. Делается это плиткорезом с роликом или болгаркой.
7. Укладка материала в щели. После этого нужно выждать сутки, чтобы раствор схватился.
8. Затирка швов. Процедура выполняется резиновым шпателем и поролоном.

В заключение плиточное покрытие отмывается от оставшегося налета и может эксплуатироваться в полном объеме.

Деревянное покрытие

Данный вариант замены полового покрытия применяется в жилых комнатах и имеет ряд достоинств. Древесина способна поддерживать оптимальный уровень влажности в помещении, монтаж проводится быстро и просто. Многие строители выбирают технологию укладки досок на лаги. Она дает возможность использования свободного объема для укладки утеплителя, коммуникаций или инфракрасных греющих элементов.

Строительство деревянного пола проводится в такой последовательности:

1. Выполнение разметки. Расстояние между брусками берется равным тому, которое имеют полосы утеплителя. Лучшим решением является базальтовая вата.
2. Выпиливаются лаги. Их длина должна быть короче плиты, чтобы с каждой стороны оставался зазор 7-10 мм, для компенсации увеличения длины лаг при повышении влажности.
3. Брус жестко крепится к полу анкерными болтами. Горизонталь достигается путем установки прокладок из реек и оставшегося материала.
4. Укладывается утеплитель. Если это делается в 2 слоя, то верхние полосы смещаются относительно нижних наполовину.
5. Степлером к лагам прибивается паропроницаемая мембрана.
6. Укладываются доски. Крайние половицы располагаются на расстоянии 5-7 миллиметров от стен. Зазор нужен для расширения материала при нагревании или увлажнении.
7. Закрепляется плинтус. В зависимости от конструкции панели фиксируются на стенах или половицах.
8. Проводится финишная обработка материала. Древесина красится и лакируется.

Если вместо досок использовалась фанера, лаги укладываются чаще (с интервалом до 40 см), с тем расчетом, чтобы края плит стыковались на их серединах.

Укладка линолеума

Данный вариант является самым простым в исполнении и доступным по цене. Недостаток технологии заключается в том, что линолеум легко порвать, поцарапать, проткнуть, порвать и расплавить. Поэтому, его рекомендуется использовать в местах с минимальной проходимостью, где не производятся какие-либо манипуляции по передвижению мебели, нет риска падения на пол острых предметов. В зависимости от типа основы выбирается материал с теплой подложкой или без нее.

Порядок укладки следующий:

1. Рулон раскатывается, излишки срезаются. В таком состоянии линолеум оставляется на сутки, чтобы он принял соответствующий температуре комнаты размер и разгладились все изгибы материала.
2. Полотно скручивается к стене напротив двери.
3. Край материала приподнимается, смазывается клеем и прижимается к полу.
4. Клей полосами наносится на основу полотна, которое постепенно раскатывается, пока не будет приклеено к полу полностью.

Последним этапом является установка плинтусов и наличников.

Заключение по теме

Замена полового покрытия — это работа, которую нетрудно сделать не хуже профессиональных строителей. При этом можно быть уверенным за правильность исполнения каждого шага и качество применяемых материалов. Проведенный ремонт пола позволит повысить уровень комфорта и улучшить интерьер.